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Doppelhaushälfte zum kaufen in Niefern-Öschelbronn

Ihr neues Zuhause in bester Lage: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse

Bräuningsrain
75223 Niefern-Öschelbronn
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
7
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 37341216

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – Platz, Komfort und Qualität in ruhiger Toplage!
In einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit ca. 162 m² Wohnfläche und sieben perfekt aufgeteilten Zimmern. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde Wert auf Großzügigkeit, Licht und ein durchdachtes Raumkonzept gelegt!
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Zwei moderne Badezimmer, eine Einbauküche, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie ein behaglicher Ofen sorgen für Wohlfühlatmosphäre pur.

Highlight: Die Solartherme auf dem Dach unterstützt nachhaltig die Warmwasserversorgung und ergänzt ideal die effiziente Gaszentralheizung – eine zeitgemäße Kombination für energiesparendes Wohnen.

Praktisch und komfortabel: Ihre Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang ins Haus – ideal bei jedem Wetter!

Die ruhige Sackgassenlage garantiert Ihnen nicht nur absolute Entspannung, sondern auch eine ausgezeichnete Wohnqualität in familienfreundlicher Umgebung.

Ob großzügiges Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten!

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – diese Doppelhaushälfte vereint viel Platz, beste Ausstattung und eine erstklassige Lage. Lassen Sie sich begeistern!
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Lage

Bräuningsrain
75223 Niefern-Öschelbronn
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Niefern-Öschelbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.677,12 €/m² in Niefern-Öschelbronn.

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