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Bauernhaus zum kaufen in Rosenfeld

Liebevoll saniertes Bauernhaus mit Blick ins Grüne und Scheunenteil

72348 Rosenfeld
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
7
Fläche
162 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37341199

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 7
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preis/m²: 2.216,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, liebevoll renovierte Bauernhaus, das im Jahr 1922 erbaut wurde und durch einen Anbau sowie Ausbau im Jahr 1961 und eine Erweiterung im Jahr 2018 modernisiert wurde. Das Haus bietet eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage im Grünen, umgeben von Natur und einer malerischen Landschaft. Hier genießen Sie die Ruhe und Erholung, während Sie dennoch in der Nähe von wichtigen Infrastrukturangeboten sind.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf drei Etagen mit 4 großzügigen Schlafzimmern - 2 davon mit Ankleidezimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten sowie 3 vorhandenen Küchen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für den täglichen Haushalt.
2 moderne Badezimmer - im OG mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC und Fenster, im DG mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss machen den Wohnkomfort komplett.

Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein und der Garten bietet Möglichkeiten für jeden Hobbygärtner. Ein Gartenhaus sowie eine Zisterne im Garten sind ebenfalls Bestandteil.

Ein praktischer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der gemütliche Kachelofen im Erdgeschoss sorgt für eine behagliche Wärme und Atmosphäre.

Der Scheunenteil mit Garage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.

Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses in einem einzigartigen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
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Lage

72348 Rosenfeld
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Rosenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.576,44 €/m² in Rosenfeld.

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