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Einfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Raumjuwel in begehrter Lage

78628 Rottweil
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37341125

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 2.781,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein wahres Raumwunder mit Platz für die Familie, Arbeit und Hobby. Erbaut im Jahr 1992, begrüßt Sie das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Stockwerken mit sieben Zimmer.
In 1992 wurde der Grundriss modern umgesetzt wie z.B. Schlafzimmer mit direktem und alleinigem Zugang zum großen Bad und zur Ankleide!

Die Innengestaltung überzeugt mit einer Mischung aus Fliesen und hochwertigem Parkett, die gemeinsam für ein elegantes und gemütliches Wohnambiente sorgen.
Ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC stehen zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC maximiert den Komfort.

Der kleine Garten, mit direkter Sicht auf den Rottweiler Wasserturm, ist eine Oase für Entspannung und Erholung.

Die moderne und wertige Bauweise des Hauses wird durch praktische Annehmlichkeiten ergänzt. Hierzu gehört z.B. ein zentraler Staubsaugeranschluss in jedem Stockwerk, der besonders Allergikern zugute kommt.

Positiv: die beiden großen Kellerräume verfügen über Fenster und Heizung. Hier bieten sich weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Die Lage des Hauses in Rottweil ist sicher ein ganz großes Plus: Schulen sind fußläufig erreichbar, und auch das Stadtzentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und/oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Raumwunder in Top-Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

78628 Rottweil
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Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.965,38 €/m² in Rottweil.

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