Einfamilienhaus zum kaufen in Reinsdorf

In ruhiger, idyllischer Lage erwartet Sie dieses charmante Fachwerkhaus aus ca. dem Jahre 1850. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude überzeugt mit historischem Flair, einem nicht einsehbarem Grundstück (310m²) inklusive einer gemütlichen Sitzecke und einer Garage.

Die Immobilie bietet auf zwei Etagen Platz zum Wohnen mit einer Fläche von ca. 75m², wobei das 1. Obergeschoss bevorzugt zum Wohnen genutzt wird. Die Räume im Erdgeschoss werden derzeit als Abstellräume bzw. Lager genutzt, die zu Wohnzwecken um- und ausgebaut werden können. Die Deckenhöhe in beiden Etagen liegt zwischen 1,95 m und 2,18 m. Der Zustand des Hauses ist als sanierungsbedürftig einzustufen - insbesondere die Elektrik sowie die Innenräume bedürfen einer umfassenden Modernisierung.

Positiv hervorzuheben ist jedoch:
- die Dacheindeckung mit Schindeln wurde bereits erneuert;
- die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1995,
- der Stromverteilerkasten ist modernisiert,
- vier Holzisolierglasfenster erneuert;

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad mit Dusche & WC, Heiz- und Abstellraum, zwei weitere Räume, derzeit als Lager genutzt;
1.OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden.

Ein echtes Liebhaberobjekt für kreative Köpfe und handwerklich Begeisterte!