Mehrfamilienhaus zum kaufen in Olbernhau

TRADITIONELLER DREISEITENHOF IM ERZGEBIRGE – NATURIDYLLE MIT GROßEM POTENZIAL

Abseits vom hektischen Alltag erwartet Sie dieser charmante Dreiseitenhof in traumhafter Alleinlage nahe Olbernhau im Erzgebirge. Der Hof umfasst drei Gebäude – ein Haupthaus, ein Nebenhaus und eine großzügige Scheune – und bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungskonzepte.

Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch enormes Ausbaupotenzial. Ob exklusiver Landsitz, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Projektentwicklung – hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Profitieren Sie von umfassenden Fördermöglichkeiten:
Neben der KfW-Denkmalförderung stehen Ihnen im Rahmen der LEADER-Entwicklungsstrategie des Freistaates Sachsen weitere attraktive Zuschüsse für Sanierung, Modernisierung und innovative Nutzungskonzepte in ländlichen Regionen zur Verfügung.
Zusätzlich können Sie steuerliche Vorteile durch die AfA-Abschreibung nutzen.

Ausstattung / Highlights
• Traditioneller Dreiseitenhof mit historischem Charme
• Ruhige, idyllische Lage inmitten von Tälern, Wäldern und Weiden
• Großzügiges Grundstück
• Drei Bestandsgebäude: Haupthaus, Nebenhaus, Scheune
• Enormes Ausbau- und Gestaltungspotenzial
• Förderfähig über KfW-Programme und LEADER-Entwicklungsstrategie
• Steuerliche Vorteile durch AfA-Abschreibung möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich in landschaftlich reizvoller Umgebung außerhalb von Olbernhau im Erzgebirge.
Hier genießen Sie absolute Ruhe, reine Natur und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Olbernhau mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die regionalen Zentren wie Dresden oder Chemnitz in gut erreichbarer Entfernung.

Fördermöglichkeiten
• KfW-Denkmalförderung: Zuschüsse und zinsgünstige Kredite für denkmalgerechte Sanierungen
• LEADER-Entwicklungsstrategie (Freistaat Sachsen): Förderprogramme speziell für ländliche Räume – Zuschüsse für Sanierung, Umnutzung, Tourismusprojekte und Existenzgründungen
• AfA-Abschreibung: Steuerliche Vorteile durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten auf Sanierungskosten

Nutzen Sie diese attraktiven Förderprogramme und gestalten Sie Ihr individuelles Traumprojekt!

Sonstiges

Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses besondere Anwesen bietet.

Jetzt Besichtigungstermin sichern – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Telefonisch erreichen Sie mich unter: +49 171 2701048
Oder persönlich in unserer Niederlassung in Dresden.