Einfamilienhaus zum kaufen in Tharandt

Zum Verkauf stehen ein bäuerliches Wohngebäude im Landhausstil und eine Scheune in idyllischer Lage von Tharandt-Fördergersdorf, südwestlich von Dresden. Ursprünglich 1890 erbaut, wurde das Wohnhaus in wesentlichen Teilen 2021-2023 hochwertig saniert. Der unfertige Teil ist ebenfalls nutzbar. Die Sanierung/Nutzung des Gebäudes wurde durch ein Architekturbüro konzipiert und Pläne sowie Anregungen und Leistungen können gern übernommen werden. Für den geplanten Um-und Ausbau liegt eine Baugenehmigung vor und kann ebenfalls direkt übernommen werden.

Grundsätzlich besitzt das Wohnhaus drei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss teilt sich das Objekt in eine Einlieger- / Ferienwohnung mit ca. 53 m², Hauswirtschaftsbereich sowie den unsanierten Ausbaubereich der zweiten Wohneinheit welcher auch ins Obergeschoss führt. (ca. 103 m²). Im Obergeschoss befindet sich weiterhin die sanierte dritte Wohneinheit welche durch die Eigentümer bis zuletzt selbst bewohnt wurde. (ca. 94 m²).

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, hier stehen bis zu 185 m² Fläche zur weiteren Verfügung. Das Objekt ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.

Zum aktuellen Zeitpunkt wird das Objekt mit einer Pelletheizung und einer Solarthermieanlage beheizt. Der Anschluss einer Wärmepumpe ist bereits vorhanden und die Installation dieser ist ebenfalls vorbereitet.

Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine ehemalige Scheune, welche im Erdgeschoss saniert wurde und derzeit als Werkstatt, Abstellfläche und Garage dient. Das Obergeschoss ist unausgebaut und bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten.