Sonstige zum kaufen in Eitelborn

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Freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976, zweigeschossig mit Keller, umfasst insgesamt 202 Quadratmeter Wohnfläche sowie zwei Garagen und eine Dachterrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer (insgesamt 77,91 Quadratmeter). Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Flur, separates WC, ein zweites Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Wintergarten (insgesamt 124,03 Quadratmeter).

Die Souterrain-Wohnung ist vermietet: Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über Elektrogeräte läuft. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Feuchtigkeit in der Garage, teilweise erneuerte Fenster von vor etwa 20 Jahren, eine Heizung aus dem Jahr 1991, ein Öllager mit ungefähr 8.600 Litern im Keller, Badezimmer und WC-Ausstattungen, die 20 Jahre alt sind, möglicherweise asbesthaltige Materialien in der Dacheindeckung und Fassade sowie ein energetischer Zustand des Gebäudes, der zum Teil dem Herstellungsjahr entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 420.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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