Sonstige zum kaufen in Aalen

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Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 122 m², Unterkellerung sowie einer Garage und einem Stellplatz für PKW. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Blech-Geräte- und Fahrradhütte. Baujahr 1997, Dach wurde 2000 neu begrünt.

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Haustechnikraum, Badezimmer mit WC, Zimmer mit Lichthof. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer und Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) mit einem zusätzlichen Kachelofen, der an das Gasnetz angeschlossen ist. Der bauliche Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr, es sind jedoch vereinzelt Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt 334 m² und bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage. Beim Kauf wird lediglich der entsprechende Anteil erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 421.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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