Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Laar
Laar am Rhein: ... solides 5-Fam.-Haus mit Mietsteigerungspotential!
47119
Duisburg, Laar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 14.5
- Fläche
- 282 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37339904
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14.5 |
| Größe: | 282.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 189,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1 Wohnung ist ab sofort frei! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.241,13 € |
| Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses MFH ist fußläufig nur knapp 500 Meter vom Rhein (Deichstr.) entfernt.
Das 3 1/2-geschossige Haus ist unterkellert und beidseitig angebaut. Das Dachgeschoss ist bereits wohnlich ausgebaut.
Das Haus verfügt über 5 Wohnungen:
Erdgeschoss:
2 x ca. 39 m² Wohnfl.
1. Obergeschoss:
1 x ca 70 m² Wohnfl.
2. Obergeschoss:
1 x ca. 70 m² Wohnfl.
Dachgeschoss:
1 x ca. 64 m² Wohnfl.
4 Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
1 Wohnung ist frei.
Die monatliche Miete (aus 4 Wohnungen) beträgt zur Zeit € 1.566,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von € 18.800,-.
Durch Vermietung der leerstehenden Wohnung und durch moderate Mietanpassung der vermieteten Wohnungen, kann die Mieteinnahme sofort gesteigert werden.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner gemütlicher begrünter Innenhof.
Das 3 1/2-geschossige Haus ist unterkellert und beidseitig angebaut. Das Dachgeschoss ist bereits wohnlich ausgebaut.
Das Haus verfügt über 5 Wohnungen:
Erdgeschoss:
2 x ca. 39 m² Wohnfl.
1. Obergeschoss:
1 x ca 70 m² Wohnfl.
2. Obergeschoss:
1 x ca. 70 m² Wohnfl.
Dachgeschoss:
1 x ca. 64 m² Wohnfl.
4 Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
1 Wohnung ist frei.
Die monatliche Miete (aus 4 Wohnungen) beträgt zur Zeit € 1.566,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von € 18.800,-.
Durch Vermietung der leerstehenden Wohnung und durch moderate Mietanpassung der vermieteten Wohnungen, kann die Mieteinnahme sofort gesteigert werden.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner gemütlicher begrünter Innenhof.
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Lage
47119 Duisburg
Duisburg Laar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Laar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 14.711,74 €/m².
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