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Etagenwohnung in Timmendorfer Strand

100 m vom Strand: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in 1 A Lage Timmendorfer Strand

An der Waldkapelle
23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 37339772

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 28.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 6.644,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Modernes schönes Ostseeflair am Timmendorfer Strand!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die gerade in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. So wurden zum Beispiel die Balkone und die Dächer erneuert und die Gartenanlage neu angelegt.
Die Eigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet.

Die Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2020 umfassend saniert. So wurden die Wasser - und Stromleitungen erneuert und die Fußböden durch hochwertige Materialien ersetzt (belgischer Blaustein und Echtholzparkett).
Eine neue Einbauküche (Marke Schüller, Steinarbeitsplatte mit Elektrogeräten der Firmen Neff und Siemens) wurde integriert und das ursprüngliche Bad wurde entkernt und liebevoll neu aufgebaut. Sowohl im Bad als auch in der Küche wurden von Hand hergestellte, aussergewöhnliche Delfterfliesen mit Gun-Metall-Schwarz Optik verwendet, deren gelegentliche Bronze- oder Goldfarbeinschlüsse das einfallende Licht angenehm reflektieren.

Die ca. 45m2 Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen angenehm großen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Südwestbalkon sowie Schlafzimmer, Bad und Flur.
Zusätzlich gehören ein separates Zimmer im Dachgeschoß und ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum (4 Parteien) mit zu der Wohnung, in den man seine eigenen Maschinen stellen kann.
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Lage

An der Waldkapelle
23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.564,66 €/m² in Timmendorfer Strand.

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