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Etagenwohnung in Münster-Hiltrup-West

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

48165 Münster, Hiltrup-West
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37339693

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.448,98 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine stilvolle, gut geschnittene Wohnung in Top-Lage? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Münster! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl – ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah leben und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Wohnen mit Ausblick – der Grundriss überzeugt
Auf ca. 49 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:
• Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein – mit herrlichem Blick ins Grüne.
• Die offen integrierte Küche ist funktional ausgestattet mit Herd, Backofen und Spüle – perfekt für gesellige Kochrunden.
• Im ruhigen Schlafbereich finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank mühelos Platz. Helle Farben und angenehme Proportionen schaffen ein freundliches Ambiente.
• Das modernisierte Bad (2015) verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss – ein Ort für entspannte Momente.
Ausstattung & Komfort auf einen Blick
• Pflegeleichte Fliesenböden in allen Räumen sorgen für eine moderne und saubere Optik.
• Eine Gas-Zentralheizung von 2015 garantiert wohlige Wärme.
• Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – bequem und wettergeschützt parken inklusive.
• Der separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.
Fazit: Einziehen & wohlfühlen
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Einladung zum urbanen Leben in Münster. Ob als erste eigene Wohnung, als smartes Investment oder als Rückzugsort für Zwei – hier stimmt das Gesamtpaket.
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Lage

48165 Münster
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Münster Hiltrup-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.806,76 €/m² in Münster - Hiltrup-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.910,29 €/m².

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