Etagenwohnung in Sankt Augustin

Bei dieser zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines freundlichen, ruhigen 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1987.

Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Sankt Augustin-Mülldorf.

Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Wohnung folgende gelungene Raumaufteilung.

Große Eingangsdiele, Gäste WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, eine geräumige, offene Küche, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Glaserker und Zugang zur gartenseitigen Loggia.

Weitere Merkmale: Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Wohnung ist ein separater, abgeschlossener Kellerraum zugeordnet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Waschküche mit Trockenbereich, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt.

Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Fazit: Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie verbindet eine gelungene Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!