Etagenwohnung in Altenglan

� Mehrwert Quartier Altenglan
Effizienz trifft Charakter - Ihr neues Zuhause der Zukunft.
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✨ Projekt-Highlights
- 6 moderne Eigentumswohnungen (2 davon barrierefrei)
- Umbau eines ehemaligen Industriegebäudes mit einzigartigem Loft-Charme
- Energieeffizienter KfW-40EE-Standard
- Massive Nebenkosten-Ersparnis durch Top-Energieausstattung
- Jede Wohnung inklusive Stellplatz
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�Energie & Nachhaltigkeit
- Primärenergiebedarf: nur ca. 19 kWh/m²a
- Endenergiebedarf: nur ca. 11 kWh/m²a
- 98?% Energieeinsparung gegenüber Bestand
- Photovoltaikanlage: ca. 27,3 kWp Leistung
- Wärmeversorgung: moderne dezentrale Elektroheizung
- Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftung: Zu- und Abluftsystem mit Wärmerückgewinnung (~89%)

� Reduktion der CO?-Emissionen um ca. 113 Tonnen jährlich.
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�️ Technische Ausstattung
- Vollwärmeschutz an Fassade, Dach und Boden
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Stellplatz inklusive
- Effiziente Haustechnik und zukunftsorientiertes Energiekonzept
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� Wohnungsübersicht
Wohnung Wohnfläche Kaufpreis inkl. Förderung Besonderheit
1 ca. 67 m² 240.840€ 1. OG
2 ca. 55 m² 187.335€ Barrierefrei, EG
3 ca. 59 m² 208.980€ Barrierefrei, EG
4 ca. 67 m² 240.840€ 2. OG
5 ca. 55 m² 187.335€ 1. OG
6 ca. 61 m² 215.145€ 2. OG
� Wohnungen ab ca. 187.000€
� Preis/m² ab ca. 3.400€
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� Ihr Vorteil auf einen Blick
- �Einzigartiges Wohngefühl
- �Minimale Nebenkosten, maximale Unabhängigkeit
- � Nachhaltige Zukunftsinvestition
- Eigener Stellplatz inklusive
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� KfW-40EE zertifiziert
– nachhaltig wohnen, effizient sparen, Zukunft gestalten –
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Hinweis:
Die genannten Preise verstehen sich inklusive der maximalen KfW-Förderung. Änderungen vorbehalten.