Dachgeschosswohnung in Lauf an der Pegnitz

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im, mit dem Aufzug erreichbaren, 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie einen gemütlichen Schwedenofen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier finden sowohl eine komfortable Sofaecke als auch ein Essbereich mühelos Platz.

Die funktional ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Drei weitere helle Zimmer stehen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines dieser Zimmer ist aktuell mit einer Sauna ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinen-anschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Spitzboden, der über die Wohnung zugänglich ist.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abendstunden mit schönem Weitblick ein. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 599,00 € für die Wohnung und 17,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Eine Wohnung mit viel Platz, Charme und Annehmlichkeiten.

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Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.