Dachgeschosswohnung in Dachau

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint anspruchsvolle Architektur mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen privaten, überdachten Laubengang, der ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht – ein seltener Komfort, der sofort ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt.

Im dritten Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit beeindruckender Deckenhöhe von rund 3,50 Metern. Hier lässt sich nicht nur eine Garderobe integrieren – die Raumhöhe sorgt auch für ein luftiges, offenes Wohngefühl. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC, das bei Bedarf problemlos um eine Dusche ergänzt werden kann.

Ein Türdurchgang trennt den Eingangsbereich vom großzügigen Wohnbereich. Dieser gliedert sich in ein etwa 24 m² großes Wohnzimmer mit gemütlicher Dachschräge und charmanten Dachgaubenfenstern sowie ein rund 12 m² großes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche schließt sich direkt an das Esszimmer an und bietet ausreichend Platz für eine funktionale und moderne Küchenlösung. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer – flexibel je nach Ihren Bedürfnissen.

Ein architektonisches Highlight ist die ca. 36 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein malerischer Blick über die Altstadt von Dachau bis hin zum Schloss. Die Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Lounge-Bereich, Pflanzenparadies oder Outdoor-Essplatz: Hier verwirklichen Sie Ihre persönlichen Terrassenträume.

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, das den privaten Rückzugsbereich bildet. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl für Familienmitglieder als auch für individuelle Wohnkonzepte eignen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein Balkon, der direkt an das Elternschlafzimmer angrenzt, schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss – ideal als Hobbyraum, Lager oder für Ihre persönlichen Projekte. Ein weiteres praktisches Extra ist der Tiefgaragenstellplatz in Form eines Doppelparkers, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander bietet.

Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohnkonzept mit viel Charme, Raffinesse und dem gewissen Etwas, das sie zu einem ganz besonderen Zuhause macht.