Terrassenwohnung in Olching

Zum Verkauf steht ab sofort eine moderne und helle Dreizimmerwohnung mit gehobener Innenausstattung in bester Lage von Olching. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit acht Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich in einer absolut ruhigen kleinen Wohnstraße im Herzen von Olching. Die Lage ist superzentral in fußläufiger Entfernung zum Ortskern.

Die Eigentümergemeinschaft ist darauf bedacht, dass die in 2005 gebaute Anlage stets in einem sehr gepflegten Zustand gehalten wird.

Die Wohnung wurde von Anbeginn von einer alleinstehenden älteren Dame bewohnt, die mit den Räumlichkeiten äußerst pfleglich umgegangen ist. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Als besonderes Highlight steht Ihnen ein nach Südwesten ausgerichteter sonniger privater Garten inkl. Terrasse und Gartenhaus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht).

Innerhalb des umzäunten Sondernutzungsbereichs befindet sich auch ein oberirdischer PKW-Außen-Stellplatz mit abschließbarem Zufahrtstor zu Ihrer alleinigen Nutzung.

Ebenfalls zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz, der sich in der zur Wohnanlage gehörigen Tiefgarage befindet. Hervorzuheben ist, dass dieser Stellplatz nicht offen ist, sondern mit einem abschließbaren Garagentor ausgestattet ist. Die gepflegte Tiefgarage wird jährlich einer Nassreinigung unterzogen.

Die Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, können übernommen werden. Dies gilt auch für die komplette Einbauküche samt Elektrogeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Der Elektroherd/ Backofen (von Bauknecht) ist absolut neu, d.h. völlig ungebraucht. Übernommen werden können auch eine Waschmaschine (Siemens) und ein Gefrierschrank (AEG).

Zur Wohnung gehört auch ein großer gemauerter Kellerraum mit ca. 16,5 m², der mit einer festen Tür verschlossen wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr gut an die S-Bahn angebunden (näheres siehe unter "Lage").

Ein ideales Zuhause für Menschen, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Garten in einer harmonischen Hausgemeinschaft suchen.