Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern befindet sich im 3. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage in Baumberg.

Die lichtstarke Wohnung überzeugt mit einem perfekt aufgeteilten Grundriss. Darauf verteilen sich eine gut proportionierte, separate Küche, ein großzügig geschnittener Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zu einem sehr schönen Sonnenbalkon mit Abstellkammer und Grünblick. Außerdem hat der Wohnbereich einen ganz besonderen Schnitt: er bietet direkt vor der sich anschließenden Küche einen schönen Bereich für einen Essplatz. Das Duschbad ist bereits modernisiert und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC gleich neben dem Bad ist vorteilhaft bei Besuch.

Ein eigener, zur Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor direkt im Haus gelegen runden diese attraktive Immobilie ab.

Insgesamt sind die Räumlichkeiten gut ausgestattet: Ein helles Bad mit weißer Keramik, Rainshower und Glasabtrennung, helle Laminat- und Fliesenböden sowie weiße Zimmertüren sorgen für eine moderne Optik.

Fazit: Diese attraktive Immobilie bietet eine sehr gute Grundrissaufteilung mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die gute Ausstattung machen größere Investitionen bei Bezug nicht obligatorisch. Ein wenig frische Wandfarbe und die Räumlichkeiten sind bezugsfertig! Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – für beides ist diese Immobilie bestens geeignet.