Reiheneckhaus zum kaufen in Niederkassel

Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Feldrand in Niederkassel Lülsdorf und besticht durch seine attraktive Süd-West-Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Im Erdgeschoss:
erwartet Sie ein im Jahr 2013 umfassend modernisiertes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Ankleidebereich sowie ein Schlafzimmer.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Küche und wird durch einen angebauten Wintergarten erweitert, der direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Die ursprünglich zentral im Wohnzimmer platzierte Treppe ins Obergeschoss wurde 2020 an die Wand zum Nachbarhaus verlegt, wodurch der Wohnraum großzügiger und offener wirkt. Im Zuge dieser Umbaumaßnahmen wurde das obere Emporengeschoss neu strukturiert:

Im Emporengeschoss
befinden sich nun ein Gäste-WC mit Tageslicht und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine nachträglich eingebaute Zwischenebene, was den unteren Bereich großzügiger erscheinen lässt und perfekt als Schlafbereich nutzbar ist.

Im Garten
erwartet Sie neben einem beheizbaren Pool ein Holzabstellhaus als Lagerraum sowie ein gemauertes Nebengebäude, das mit Strom, Heizung und Netzwerkanschlüssen ausgestattet ist – ideal für die Nutzung als Homeoffice.

Insgesamt bietet dieses charmante Reihenendhaus eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld – perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Flächenzusammenstellung:
Erdgeschoss: 85,24m²
Emporengeschoss: 24,18m²
Erweiterung Treppenumbau: 7,30m²
Wintergarten: 9,60m²
Gemauertes Gartenhaus: 13,64m²
Garage: 24,50m²