Einfamilienhaus zum kaufen in Wiggensbach

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 erbaut und im Laufe der Zeit regelmäßig gepflegt und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 201 m² und einem 792 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für komfortables Wohnen. Sie wohnen in Hanglage. Das Haus ist vollständig unterkellert. Durch die Doppelgarage im Untergeschoss kommen Sie ins Haus. Die Haustüre ist über eine kleine Außentreppe erreichbar.



Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich ein ruhig gelegenes Zimmer, das zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde und sich ideal für konzentriertes Arbeiten eignet. Auf der linken Seite liegt das Esszimmer, das offen in die praktische und alltagstauglich gestaltete Küche übergeht.



Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein hell gefliestes Badezimmer sowie ein separates WC, die beide im Jahr 2004 modernisiert wurden und einen gepflegten, zeitgemäßen Eindruck hinterlassen. Am Ende des Flurs liegt ein ruhiges Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfront, das als angenehmer Rückzugsort dient. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.



Eine Treppe am Ende des Flurs führt sowohl ins Dachgeschoss als auch in den Keller. Im Dachgeschoss prägen gemütliche Dachschrägen das Wohngefühl und schaffen ein behagliches Ambiente. Es gibt zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge bieten – ideal für ruhige Abende im Freien. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Badezimmer sowie einen großzügigen Hobbyraum, der flexibel genutzt werden kann.



Im Untergeschoss bietet der Keller zusätzliche Nutzfläche. Neben der Doppelgarage befinden sich hier drei weitere Räume: einer diente bisher als Werkstatt, ein anderer als Wasch- und Hauswirtschaftsraum, und ein weiterer beherbergt eine eigene Sauna mit angrenzender Dusche – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch den Heizungsraum sowie ein separates Öllager.


Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise und seine ruhige Lage mit schönem Blick auf die Berge. Es verbindet den Charme seines Baujahrs mit modernen Elementen und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein Zuhause mit viel Platz und Charakter.