Einfamilienhaus zum kaufen in Oberbachheim

Erleben Sie das Wohnerlebnis einer Familie in unserem charmanten Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 971 m² gelegen ist. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von 127 m² ca. im Jahr 1962 erbaut und über die Jahre saniert, beispielsweise die doppelverglasten Kunststofffenster und die Elektrik im Jahr 2008. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernster Heiz- und Energieversorgungstechnik aus dem Jahr 2021. So besitzt es eine 10,2 kW starke Photovoltaikanlage auf dem zuvor erneuerten Satteldach, ergänzt mit einem ebenfalls 10,2 kW großen Energiespeicher.
Die hocheffiziente Pelletheizung mit einem 5000 kg Tank, welche sich im Nebenraum der Garage befindet, versorgt das Wohnhaus ressourcenschonend mit Wärme.

Über die breite Terrasse vor dem Eingang betreten Sie das Wohnhaus im Treppenhaus.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine helle Küche mit Einbauschränken und gemütlicher Sitzgelegenheit sowie das große Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Der Bereich des Badezimmers mit Wanne, Abstellraums und der Garderobe befindet sich hinter einem verschließbaren Zwischenflur.
Das Obergeschoss genießt in allen Räumen die volle Deckenhöhe. Hier wurden die Zimmer so eingerichtet, dass hinter den beiden Kinder-Spielzimmern jeweils ein ruhigerer Schlafbereich folgt. Auch auf dieser Etage ist ein Badezimmer vorhanden, dieses mit einer Dusche.
Im Dachgeschoss bietet sich bei Bedarf neben dem großen Elternschlafzimmer ein weiterer Raum als Ausbaureserve.

Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum gewährt.
Das Grundstück ist mit einem zauberhaften Garten ausgestattet, in dem Sie erholsame Stunden verbringen und die wunderschöne Natur genießen können mit viel Platz zum Spielen für die Kinder. Der überdachte Freisitz ist der ideale Ort, um Ihre Mahlzeiten im Freien einzunehmen und gemütliche Grillabende zu veranstalten.
Optional wäre eine separate ca. 700qm große Obstwiese, welche sich einen kurzen Fußweg entfernt befindet, zu erwerben.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und ein großer Hof mit drei weiteren Stellplätzen zur Verfügung. Die Garage ist außerdem mit einer E-Ladestation ausgestattet, die Ihnen das Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs erleichtert.

Wir laden Sie ein, sich dieses wunderbare Einfamilienhaus anzusehen und sich vorzustellen, wie Sie und Ihre Familie hier glücklich und zufrieden leben können.