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Einfamilienhaus zum kaufen in Südlohn

Freihstehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

46354 Südlohn
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37336853

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 1.120,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 2.585,19 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise für die private Nutzung eines Architekten errichtet. Großzügige, lichtdurchflutete Räume eröffnen einen ungehinderten Blick auf den weitläufigen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen und Außen. Das Haus besticht durch seine zeitlose Bauweise und überzeugt mit einer erstklassigen Qualität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 qm und einer vollständigen Unterkellerung bietet dieses Haus reichlich Raum für komfortables Wohnen, großzügigen Stauraum und verschiedene Hobbys.
Die letzte größere Modernisierung fand im Jahr 2005 statt. In diesem Zuge wurde das Badezimmer im Obergeschoss neu gestaltet; die Fenster samt elektrischer Rollläden ausgetauscht und die Heizung durch einen effizienten Niedertemperatur-Kessel mit integrierter Solar-Thermie ersetzt.

Man betritt das Haus durch eine geräumige Diele. Ess- und Wohnzimmer sind durch eine Holzfalttür miteinander verbunden, die es ermöglicht, den Bereich bei Bedarf in einen großen, offenen Raum zu verwandeln. Beide Zimmer bieten einen herrlichen Blick in den weiten Garten.

Die Terrasse liegt geschützt in einer überdachten Hausecke. Ein Lieblingsplatz für Mußestunden. Der sehr große, durch schöne Sträucher, Bäume und Blumen eingewachsene Garten ist eine Oase, - idyllisch und geschützt vor fremden Blicken.

Je nach Wetter findet man ein Plätzchen in der Sonne oder im natürlichen Schatten der Bäume.
Ein ovales Schwimmbecken (3,5 m * 7 m) bietet Kindern viel Spaß und den Erwachsenen im Sommer eine Abkühlung (gering reparaturbedürftig)
Durch den Außen-Wasseranschluss aus eigener Quelle kann der Garten bewässert und das Schwimmbecken kostenlos gefüllt werden.

Zu dem Haus gehört eine angrenzende Garage mit automatischem Rolltor.
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Lage

46354 Südlohn
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Südlohn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.093,29 €/m² in Südlohn.

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