Bungalow zum kaufen in Aschheim

Das hier im Alleinauftrag angebotene Reiheneckhaus wurde ca. im Jahr 1979 in solider Ziegelbauweise in ruhiger Lage von Aschheim bei München errichtet. Es fügt sich harmonisch in die benachbarte Umgebung von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen ein und erstreckt sich über drei Geschosse (E+1+DG).

Die architektonisch ansprechende Split-Level-Bauweise vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und ist gepaart mit lichtdurchfluteten Einblicken in jeder Wohnetage. Dieses Haus garantiert seinem neuen Erwerber in jedem Fall helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob man Platzbedarf für eine größere Familie hat oder Rückzugsmöglichkeiten für Privatsphäre oder das Arbeiten im Homeoffice sucht – hier werden Sie fündig.

Das Erdgeschoss mit hochwertiger und geschmackvoller Einbauküche und angrenzendem Essbereich führt über eine Treppe in den Wohnbereich mit angrenzendem, sehr gepflegtem kleinen Garten, der zur Südwestseite ausgerichtet ist. Über die offene Treppe gelangt man in das erste Zwischengeschoss mit einem Badezimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer, und weiter in das erste Obergeschoss mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, das derzeit als ein großer Raum genutzt wird. Es kann jedoch jederzeit wieder in zwei Räume unterteilt werden.

Weiter führt die Treppe in das zweite Zwischengeschoss mit einem kleineren Badezimmer (Duschbad) und einem angrenzenden Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Das vorhandene Raumangebot wird von einem äußerst hellen und großzügigen Atelier komplettiert, das ebenfalls als Schlafbereich genutzt wird. Hier wurde geschickt eine begehbare Ankleide eingerichtet.

Ein zusätzliches Highlight könnte ein Kaminanschluss sein, der hier ohne großen Aufwand hergestellt werden kann, derzeit aber nicht genutzt wird.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Vorratskeller und ein Hobbyraum. Als Bodenbelag wurden in der Küche und im Wohnbereich pflegeleichte Fliesen gewählt; in den Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt.

In den vergangenen Jahren wurden laufend Instandhaltungen durchgeführt. So hat der aktuelle Eigentümer die Gasheizung erneuert, sämtliche Fenster durch neue, 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt und auch das Dach wurde saniert.

Bis auf geschmackliche Veränderungen muss in dieses Haus beim Einzug nicht investiert werden – es gibt somit keinen Instandhaltungsstau.

Für Ihr Fahrzeug steht im gemeinschaftlich direkt hinter dem Haus gelegenen Garagenhof eine Einzelgarage zur Verfügung.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gerne übersenden wir Ihnen auch unsere virtuelle 360-Grad-Tour, mit der Sie einen ersten Eindruck von dieser gepflegten und äußerst großzügigen Immobilie erhalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.