Reiheneckhaus zum kaufen in Wangerland

Dieses freistehende Ferienhaus ist Teil einer Ferienwohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten welche auf einem ca.4200 m² eingewachsenem Grundstück befinden. Eine Eigentümergemeinschaft bewirtschaftet dieses Ferienhausanwesen. Das monatliche Hausgeld für diese Einheit beträgt 12ß Euro. Die angebotene Einheit mit einer Wohnfläche von 64 m²gliedert sich in zwei Etagen. Zum einen der Erdgeschossbereich mit Badezimmer, offenerem Wohn- und Essbereich und Kamin sowie Wintergarten und dem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Toilette.

Die Gesamtanlage sowie das Ferienhaus wurden im Jahre 1970 erbaut. Dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für entspannte Ferientage, sondern verspricht auch eine vielversprechende Rendite durch die Vermietung an Feriengäste.
Die Nutzung des Ferienhauses fand bis dato nicht gewerblich statt, die jetzigen Eigentümer bewohnten das Haus allein. Einer Nutzung zur gewerblichen Ferienvermietung ist gestattet und genehmigt.
Das Ferienhaus wird vollständig möbliert verkauft, d.h. Pfannen und Pötte gehören zum Kaufumfang. Dieses ermöglicht Ihnen sofort ohne zusätzliche Investitionen mit der Vermietung oder Ihrem eigenen Urlaub zu beginnen zu beginnen. Der eigene Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Ihnen oder Ihren zukünftigen Gästen einen schönen Aufenthalt mit Wintergarten und sonnendurchfluteter Terrasse. Die gesamte Grundstückspflege obliegt einer Gartenpflegefirma. Das gesamte Areal befindet sich in einem gepflegten und tadellosen Zustand.
Die Fenster im gesamten Gebäude wurden erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Ebenso wurde das Dach neu eingedeckt und ein Wintergarten angebaut. Die Einbauküche ist ebenfalls neueren Datums.

Eine Gastherme, welche bereits auf H-Gas umgerüstet ist, versorgt ihr Haus mit kostengünstiger Wärme. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits beschlossen, dass Balkonkraftwerke oder aber auch eine PV-Anlage installiert werden kann. Glasfaser befindet sich direkt vor der Haustür und muss nur noch ins Haus geführt werden. Zum Ferienhaus gehört ein Kraftfahrzeugstellplatz welcher sich unmittelbar vor dem Haus befindet.

Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne. Eine Besichtigung kann jederzeit, auch kurzfristig oder am Wochenende durchgeführt werden.