Einfamilienhaus zum kaufen in Stapelfeld

Top Lage Stapelfeld, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg (Rahlstedt):

Architektenhaus mit 1-2 Wohneinheiten und tollem Garten in bester Lage Stapelfelds.

Hier erhalten Sie eine besondere und nicht alltägliche Architektur, die sich eventuell am besten als Architekten-Bungalow im „Splitting-Level“ (Halbgeschosse) beschreiben lässt.

Dieses Architektenhaus wurde 1973/74 in konventioneller, massiver Bauweise auf einem tollen, ca. 879m² großen Grundstück in gesuchter und bester Lage von (HH-) Stapelfeld erstellt.

Die Haussubstanz wurde seinerzeit auf zwei Wohneinheiten und einem (Souterrain-) Keller aufgeteilt erbaut. Die zwei Wohneinheiten könnten vermutlich durch einen Treppenaufgang auch verbunden werden. Somit hätten Sie eine gemeinsame Wohnfläche von ca. 141,97m² (4-6 Zimmer) zuzüglich Keller-Nutzflächen von ca. 41m²) bzw. aufgeteilt auf die derzeitigen zwei Wohneinheiten Whg. 1 mit ca. 100,31m² (3-4 Zimmer + Wintergarten) und ca. 41,66m² in Whg. 2 (zwei Zimmer).

Auf dem ca. 879m² großen Grundstück lässt es sich im südlichen Garten herrlich relaxen, spielen und leben. Die 879m² Grundstück teilen sich auf zwei Flurstücke auf mit ca. 591m² und ca. 288m².

Die Haussubstanz bzw. die Wohneinheiten wurden bereits einmal optisch und zeitlos hell renoviert. Dennoch wird ein neuer Eigentümer vermutlich einige Anpassungen und Modernisierungen vornehmen wollen, die beim Ankauf mit eingerechnet werden sollten. Bei der Kaufpreisfindung sind diese Kosten bereits für Sie berücksichtigt worden!