Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach

Diese freundliche und modern gestaltete Dachgeschosswohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl aus. Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 2 ½ Zimmer, die durch eine Deckenhöhe von über 3,5 m im Wohnbereich eine beeindruckende Weite bieten. Die lichtdurchflutete Atmosphäre schafft ein stilvolles und zugleich gemütliches Zuhause.

Das separate Schlafzimmer mit passgenauer Schrankwand ist ideal geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen. Die offene, moderne Küche mit integrierter Essecke und das innenliegende, hochwertig ausgestattete Bad mit indirektem Tageslicht runden das Raumkonzept perfekt ab.

Auf der Loggia können Sie wunderbar dem Alltagsstress entfliehen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein direkter Zugang zum Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das 2008 errichtete Gebäude überzeugt durch solide Bauqualität, sehr gute Schall- und Wärmedämmung sowie eine gepflegte Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und harmonisch – die meisten Wohnungen sind eigengenutzt. Um Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Müllentsorgung brauchen Sie sich nicht selbst zu kümmern.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 364,00 €.
Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.06.2025 vermietet und kann danach entweder selbst bezogen oder weitervermietet werden.