Einfamilienhaus zum kaufen in Büttelborn

Freistehendes Einfamilienhaus in Südwestlage mit lichtdurchfluteten hellen Zimmern und windgeschützter Sonnenterrasse. Dazu gehört eine große Garage, in der zwei Autos hinter einander sowie eines davor Platz finden. Umgeben wird das Haus von einem pflegeleichten herrlich angelegten Garten (mit Bewässerungsanlage).

EG:
Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele mit einer nochmals abgetrennten Geraderobe. Von der Diele aus erreichen Sie zur linken Seite jeweils das offene Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Das großzügige Wohnzimmer bietet dabei den weitläufigen Blick in den eigenen Garten und den Zutritt auf die windgeschützte Sonnenterrasse.
Rechts der Diele geht es zu den 3 Schlafzimmern, die auch jeweils als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer haben ebenfalls den direkten Zutritt auf die Terrasse. Dazu gehören zwei Bäder: ein Gäste-WC mit Dusche und ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Whirlpool, Dusche und elektrischer Fußbodenheizung.

UG:
Hier erwartet Sie eine Nutzfläche, die zum großen Teil bewohnbar mit Tageslichtfenster und Heizung ausgebaut worden ist. Die Räumlichkeiten können als Büro, Homeoffice, Kinderzimmer, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden. Unter der Treppe befinden sich Anschlüsse für die Errichtung eines weiteren WC's. Zum UG gehört aber auch der Vorratsraum, der Heizungskeller, eine voll ausgestattete Werkstatt eine großzügige Waschküche mit dem direkten Zugang zur Garage.

Weitere Highlights:
- Haus wurde top instandgehalten und es wurden etliche Modernisierungen (neue Haustür, Dachdeckung, Dachisolierung, neue Bäder, neue Bodenbeläge, neue Fenster, etc.) durchgeführt
- Gasheizung von 2013
- voll funktionstüchtige EBK mit neuen Miele-Geräten (von Nov. 2024)
- Geräteschuppen im Garten
- Elektrische Rolläden (Somfy)
- Elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Wallbox in der Garage
- usw.