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Einfamilienhaus zum kaufen in Dannstadt-Schauernheim

Smarte Stadtvilla in begehrter Wohnlage - luxuriöse Ausstattung, Smart Home und Heimkino

67125 Dannstadt-Schauernheim
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3.425.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 37335007

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 461,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preis/m²: 17.931,90 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen im mediterranen Baustil vereint großzügige Raumaufteilung mit stilvoller und äußerst moderner Innenausstattung. Die im Jahr 2014 erbaute Stadtvilla erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² und 7.5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Inneren überzeugt das Passivhaus mit seiner Luxusausstattung, dem Smart Home und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen, dank intelligenter Wohnraumbelüftungsanlage.
Sensorgesteuerte Wohnambiente-Beleuchtung, automatische Beschattung und Vollklimatisierung lassen Sie rund um wohlfühlen.

Der imposante, überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste mit Eleganz und Funktionalität. Zwei massive Säulen tragen das schützende Dach, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch praktischen Schutz vor Wind und Wetter bietet.
Barrierefrei gestaltet, ermöglicht der Zugang ein bequemes Betreten für alle Generationen, wohin eine repräsentative Galerie der 2. Etage alle Blicke auf sich zieht. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Deckendesign, Stuckelementen, Rundbogen und Blick in den Garten mit wundervoller Aussicht ins grüne Weite.
Die im zeitlosen Design eingebaute Küche, mit vielen praktischen Features und einer großen Kochinsel mit Sitztresen, lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist das Heimkino. Ausgestattet mit Dolby Atmos Surroundsystem und amerikanischen Loungesitzen lassen Sie in eine andere Welt entführen.

Im OG befinden sich 4 Zimmer, die sowohl als Schlaf, -Kinderzimmer, als auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können.
Das Masterbad zeichnet sich durch ein Maximum an Komfort und Performance aus. Luxus auf knapp 20qm entführen Sie in eine Wohlfühloase mit SPA-Feeling inkl. Regendusche und Sitzmöglichkeit, sowie einer Poolwanne für 2 Personen.

Über die Galerie gelangen Sie zur exklusiven Dachterrasse mit Bodenambiente-Beleuchtung.

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Lage

67125 Dannstadt-Schauernheim
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Dannstadt-Schauernheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.937,41 €/m² in Dannstadt-Schauernheim.

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