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Reiheneckhaus zum kaufen in Gummersbach

Günstiges, gepflegtes 6-Zimmer-Reihenendhaus mit gehobener Innenausstattung in Gummersbach-Windhagen

Heiler Straße
51647 Gummersbach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 37334854

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.374,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das attraktive und gepflegte, dreistöckige Reihenendhaus können Sie ab dem 01.11.2025 beziehen. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit zahlreichen praktischen Wandschränken.
Das Haus besticht nicht nur durch sechs schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1967. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Hier wurde die Elektronik neu gemacht und eine Wärmepumpe nebst Heizkörpern eingebaut. Die letzte Innenrenovierung stammt von 2022. Bewohnt wird es zur Zeit von den Inhabern, die Nichtraucher sind.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Aktuell steht eine DSL-Verbindung zur Verfügung, aber ein Glasfaseranschluss ist bestellt und der Hausanschluss ist mit dem ausführenden Unternehmen bereits besprochen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, Waschküche, Keller und mehre Abstellräume.
Besonders toll ist die sonnige Lage und der Blick in die Natur. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 349.000 Euro.
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Lage

Heiler Straße
51647 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.687,29 €/m² in Gummersbach.

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