Reiheneckhaus zum kaufen in Eggenstein-Leopoldshafen

Viel Platz für die ganze Familie in sehr guter und ruhiger Sackgassen-Lage bietet Ihnen dieses sofort bezugsfähige und provisionsfreie Nichtraucher-Reihenendhaus.
Das 262 m² große Grundstück bietet mit der Süd-Terrasse zum sonnigen Garten sowie einem kleinen Vorgarten zur Straßenseite viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung, zum Relaxen, Sonnenbaden oder als Spielwiese für Kinder. Für die Aufbewahrung der Gartengeräte steht ein Gartenhaus zur Verfügung.

Die direkt am Haus und der Straße gelegene, elektrifizierte Garage und ein Stellplatz sichern Ihnen bequemes Parken für zwei Autos. Die Garage kann auch über die Terrasse erreicht werden.

Das Haus hat mit 151 m² eine große Wohnfläche. Es ist mit Erdgeschoss, 1. Stock, ausgebautem Dachgeschoss und Keller auf 4 Stockwerken räumlich geschickt unterteilt. Zudem bietet es sehr viele zusätzliche Stau- und Lagerräume auf allen Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche und eine Gästetoilette.

Der 1. Stock verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Zimmer können z.B. als Elternschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer oder auch als Bürozimmer gut genutzt werden.

Ein weiteres sehr großzügig bemessenes Zimmer und ein zweites modernes Bad mit Dusche begrüßen Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Eine Abseite und der isolierte Dachspitz sind Nutzflächen die hervorragend zur Lagerung seltener benötigter Gegenstände geeignet sind.

Im Keller befinden sich die Waschküche mit Vorratsbereichen, Waschmaschine und Trockner, der Heizungsraum und ein weiteres großes Zimmer. Dieses eignet sich auch bestens als Hobby-, Fitness- oder Partyraum.

Familienfreundlich befindet sich in nur 3 Gehminuten ein Kindergarten. Weiterführende Schulen oder die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie auch ohne PKW sehr gut mit der Straßenbahn. Die Haltestelle liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt.