Einfamilienhaus zum kaufen in Dießen am Ammersee

Dieses wunderschöne Grundstück mit Altbestand hat mit einer Gesamtgröße von 2.867 m2 großen Seltenheitswert in Dießen und wird per genehmigtem Baubescheid vom 07.05.2024 in fünf Grundstücke real geteilt werden.

Das von uns angebotene Teilgrundstück mit 507 m2 liegt im hinteren Teil des Areals und ist somit besonders ruhig, sonnig und umgeben von altem Baumbestand.

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit gemeinsam mit dem lokal ansässigen Bauunternehmen Höfle ein auf Sie abgestimmtes Traumhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche in nachhaltiger Holzständerbauweise zu realisieren. Der Kaufpreis beinhaltet bereits eine Standardausstattung inkl. Carport.

Gerne können Sie ihre individuellen Vorstellungen in die Planung miteinfließen lassen, Sonderwünsche sind gegen Aufpreis selbstverständlich möglich. Auch der Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Der Bau und die Fertigstellung wird über einen Werkvertrag mit der Firma Höfle geregelt.

Die Erschließung für Telekommunikation, Strom, Wasser und Abwasser, sowie Zufahrt- und Leitungsrecht erfolgt über die vorderen Grundstücke und wird über Dienstbarkeiten gesichert.
Im jeweiligen Kaufpreis für das Grundstück sind die Kosten für die Eintragung der Dienstbarkeiten, der Abriss des bestehenden Gebäudes sowie die Herstellung der gemeinschaftlichen Zuwegung in gekiester Form enthalten. Ebenfalls bereitgestellt werden Leerrohre für die jeweiligen Leitungen wie Frisch- und Abwasser, Strom und Telekommunikation in der Zuwegung. Die Erschließungskosten sind nicht Teil des Kaufpreises.

Ein Entwässerungskonzept für das gesamte Grundstück wird ebenfalls vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.