Erdgeschosswohnung in Meldorf

Diese charmante Eigentumswohnung steht (noch projektiert) bereits heute zum Verkauf und wird, voraussichtlich mit Baubeginn 4. Quartal 2025 (geplant), qualitativ hochwertig und in massiver Bauweise errichtet.

Schon jetzt können Sie sich diese Wohnung sichern, da - aufgrund hoher Nachfrage - eine Reservierung notwendig ist.

Sie befindet sich in einem zeitgemäß gebauten Mehrparteienhaus im modernen Gewand mit 16 Wohneinheiten. Konzipiert ist dieses Objekt mit zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss.

Als KFW-Energieeffizienzhaus 40 NH erfüllt es alle Anforderungen zur aktuellen Energieeinsparverordnung, um den Energiebedarf deutlich zu reduzieren. Dies trägt dazu bei, dass die Wohn-Nebenkosten für den jeweiligen Eigentümer sehr gering sind.

Das äußere Erscheinungsbild mit einem wunderschönen Vollklinker und die nah am Haus stehenden und im Dachbereich begrünten Holz-Carports sowie die Fahrrad-Stellplätze mit Ladesteckdosen, bieten ein Gefühl des Nachhausekommens.

Jede einzelne Wohneinheit verfügt entweder über eine schöne Terrasse oder einen schönen Balkon. Hier beginnt die Auszeit und genau hier kann man - nach getaner Arbeit - herrlich sonnenbaden und das Leben mit der Familie genießen.

Alle Räume werden über eine Luft-/ Wasser-Wärmepumpe (ggf. mit Contractor-Vertrag) beheizt. Die Erwärmung erfolgt ausschließlich über Fußbodenheizung.

Die Fenster aller Wohneinheiten sind 3-fach isolierverglast. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.

Wichtig zu erwähnen ist, dass relevante Bereiche wie Austritte, Zugangs- und Eingangsbereiche sowie die Duschen in den Wohneinheiten in Schwellen freier Bauweise errichtet werden.

Als Ausflugsziel - wenn man Besuch erwartet - wäre der neue Meldorfer Hafen zu erwähnen, der sich ganz in der Nähe befindet.

Neugierig geworden? Schreiben Sie mir gern.

Ich freue mich auf Sie und zeige und erläutere Ihnen gern alles direkt vor Ort!


Ihr Thomas Quadt

TQ Immobilien