Hochparterre-Wohnung in Cuxhaven

Nur ca. 8 Minuten fußläufig bis zum feinen Duhner-Sandstrand!
- aber dennoch in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegen...

Die maritim gestaltete 2-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich in der Hochparterre eines ruhigen 6 Parteien-Hauses, mit sehr netten Nachbarn.
Sie ist hochwertig eingerichtet mit modernen weißen Hochglanzmöbeln.
Der Fußboden im Wohnzimmer ist ausgelegt mit Design-Vinyl, die restlichen Räume sind gefliest.
Die gepflegte Wohnung wurde als Zweitwohnsitz genutzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand!
Des Weiteren gibt es im Keller einen eigenen Kellerraum und die Möglichkeit, den Wasch- und Trockenraum zu nutzen.
Die Wohnung eignet sich als Haupt- oder Nebenwohnsitz aber auch als Kapitalanlage zur Dauervermietung.

Energie:
Der Energieausweis vom 23.07.2018 liegt vor: „ E “ 131 kWh/(m² a)
Da 2022/2023 das Dach neu gedämmt und die Heizungsanlage erneuert wurde, ist ein neuer Energieausweis beantragt!