Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Lofteinheit, die im Jahr 2010 im Kern komplett neu erstellt wurde und auf 138m2 für anspruchsvolles Wohnen sorgt.

Diese moderne Immobilie mit eigenem Zugang, bietet eine Mischung aus Exklusivität, Luxus, Komfort sowie einem großzügigem Raumangebot.

Mit barrierefreiem Zugang, insgesamt 4 Zimmern besticht sie zusätzlich mit einem offenem, lichtdurchflutetem Wohnkonzept.

Sie betreten über einen kleinen Flur, mit weißem Hochglanz Einbauschrank ausgestattet, den mit ca. 60m2 großzügigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung, mit großen Fensterfronten und einer Raumhöhe von 2.80m bildet.

Von hier aus haben Sie Zutritt zu beiden Terrassen.
Einem ca.30m2 großem windgeschütztem Innenhof mit Markise und einer 2024 neu erstellten Außenterrasse mit ca.15m2.

Die exklusive, offene Hochglanz-Küche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und einem Side by Side Kühlschrank wurden perfekt ins Wohnkonzept integriert.

Über einen Glasflur gelangen Sie ins Büro und einem weiteren Zimmer mit Terrassenzugang.

Über eine Treppe, erreicht man, eine Etage tiefer, einen weiteren großzügigen Raum mit offenen Sichtbalken und begehbarem Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, übergroßer Luxusdusche mit Raindance und einer Whirlpooleckbadewanne ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich hier eine integrierte Nische für WM und Trockner.

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Laminat versehen, alle Wände wurden verputzt. In Bad, WC, Flur als auch Küche ist schwarzer Granit verbaut. Die Wände in den Nassbereichen wurden mit hochwertigem Spachtelputz ausgestattet.
Alle Türen sind in weiß gehalten, die zwei Türen im Wohnraum haben Bullaugen als zusätzlichen Eye Catcher verbaut. Alle Rolladen sind elektrisch.

Als weiterer Pluspunkt steht Ihnen ein ca.30m2 großer Nebenanbau zur freien Gestaltung zu Verfügung.

Bitte beachten Sie, das die Einheit nur zwei abgeschlossene Zimmer hat, der Rest ist offen gestaltet!