Etagenwohnung in Korschenbroich

Wunderbar wohnliche und helle 4-Zimmer-Neubauwohnung (Bj. 2020) mit phantastischem Grundriss.

Diese schöne und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 2.OG von insgesamt 3 Obergeschossen mit Lift, und bietet ein großes Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Loggien, zwei Bäder und einen praktischen Abstellraum. Die angenehme Raumhöhe liegt bei ca. 2,65 m.

Unter nachfolgendem Link können Sie sich die komplette Wohnung bereits online in einer virtuellen Tour mit aktuellen Bildern ansehen: https://tinyurl.com/Waldmeisterweg-6

Zum Angebot gehört eine hochwertige "Team 7" Einbauküche aus 2021 in neuwertigem Zustand (Neupreis Euro 39.000,--). Zwei nebeneinander liegende Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage können separat erworben werden.
Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung flexibel übernommen werden. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Das Wohnhaus ist Bestandteil einer gepflegten, 2020 /2021 errichteten Wohnanlage mit repräsentativer Gestaltung. Es bietet alle Vorteile einer modernen Architektur und wurde gemäß Vorgabe der EnEV 2014 mit erhöhten Anforderungen aus 2016, u. a. mit Wärmedämmverbundsystem der Außenfassade und Lüftungskonzept errichtet. Alle Wohnungen sind stufenlos und barrierefrei zu erreichen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel und zentral über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk.
Zur Ausstattung des Gebäudes gehören u. a.: Videosprechanlage mit Farbmonitor, Haus- und Wohnungstüren als Sicherheitstüren, Schließanlage, Aufzug, Tiefgarage (Toröffnung mittels Funksender), Breitbandkabelanschluss, ebenerdige Fahrradabstellräume, Untergeschoss mit Kellerräumen und Waschkeller (als weiße Wanne erstellt und mit mechanischer Be- und Entlüftung).