Einfamilienhaus zum kaufen in Albersweiler

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Objekt auf einem großzügigen Grundstück, in ruhiger Lage in Sankt Martin. Hier sind Ihnen vielfältige Möglichkeiten geboten – sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als individuelles Projekt für Heim- und Handwerker. Das Anwesen umfasst zwei separate Gebäude:

• Wohnhaus:
Das größere Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Dachboden.

Der Keller ist durch eine Zwischenwand in zwei Räume unterteilt. Hier befindet sicher der Wasser- u. Gasanschluss. Direkt neben dem Abgang zum Keller kommen wir in den großzügig bemessenen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC die Küche sowie ein großes Ess-/Wohnzimmer. Diese sind durch ein Podest optisch voneinander getrennt. Große Fenster sorgen tagsüber für natürliches Licht in den Räumen.

Im Obergeschoss haben wir sowohl das Badezimmer als auch drei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut

• Nebengebäude:
Beherbergt zwei praktische Abstellräume im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Obergeschoss, das ideal als Lagerfläche genutzt werden kann. Mit einigen wenigen Umbaumaßnahmen könnte hier auch eine Garage mit einem oder zwei Stellplätzen realisiert werden.

• Hof
Vom Hof aus kommen wir zum einen in den Keller als auch in die Räume des Nebengebäudes. Eine Verbindung auf Höhe des ersten Stocks zwischen den beiden Gebäuden kann als Balkon genutzt werden und überdacht einen Teil des Hofes.

• Garten
Auf dem von der Straße abgewandten Seite des Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser ist terrasiert angelegt was optisch ansprechend ist und auch Vorteile für die Nutzung bietet.
Am Fuß des Gartens finden wir zudem einen kleinen Bachlauf.

Renovierung & Investitionschancen
Beide Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen als Investor oder handwerklich versierter Person