Doppelhaushälfte zum kaufen in Velpke

Hallo Interessierte,
falls Ihnen 70qm zum Wohnen reichen, dann vermieten Sie die anderen 70qm und haben dadurch eine Finanzierung der ganzen Immobilie sichergestellt :-)

Warum ist das mit dieser Immobilie möglich?
Weil es 2 unabhängige Wohneinheiten sind. D.h.:
- 2 separate Eingänge/Briefkästen/Video-Klingelanlagen
- 2 Badezimmer, 2 Küchen

*** ALTERATIV, Sie kaufen nur das EG, samt Grundstück für 160 T. € (405qm Grundstück 20 T.€ + Immobilie samt Teich, Garten, Garage, Carport und Werkstatt für 140 T.€ ***

Wohnfläche gesamt: 141qm
Grundstück: 405qm
Baujahr: 1947
Energiekennwert laut Ausweis: 145,1 kWh/m2 a) = EFH energetisch gut modernisiert.

Zustand:
Für dieses Bj.sehr gut, weil mehrfach modernisiert:
Fassadendämmung, Kunstofffenster, Raketenbrenner für die Heizung, Heizkörper, Pumpen, Fritz-Thermostate, Badezimmer incl. Fliesen und Sanitäranlagen, Küchen incl. Geräte, Einfahrt (Plaster) und elektrisches Tor mit Video-Klingelanlagen.

1.OG Wohnzimmer
- Smart TV Philips 55PUS7906/12 mit Ambilight
- SAT Dekoder Dreambox DM7020 HD mit VIP-Möglichkeiten
- Soundbar LG MuscFlow HS9 mit Wifi/Bluetooth und 700 Watt
- L-Sofa
- Gamingsessel
- Couchtisch
- Teppich
- TV Unterschrank
- Sideboard
- Wandregale
- Verdunkelungsrollo
- Insektennetz
- Designdeckenlampe
- Deckenventilator

1.OG Schlafzimmer
- Leinwand + Beamerhalterung für ein Heimkino
- Kleiderschrank
- Doppelbett (Unterbeleuchtung mit Bewegungssensor, Farbe wählbar)
- 2 Nachtschränke
- Verdunkelungsrollo
- LED Ambibeleuchtung , Farbe wählbar
- Wandregale
- Deckenlampe mit integriertem Ventilator