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Etagenwohnung in Lohberg

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit solider Rendite

93470 Lohberg
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Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 37333625

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.142,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente – ideal für langfristige Vermietung. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500 €, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Wohnküche (19 m²), die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und sowohl praktische Nutzung als auch gemütliche Stunden ermöglicht. Das Schlafzimmer (13,85 m²) besticht durch den direkten Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge bietet – eine perfekte Ruheoase für den Mieter.
Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet eine ansprechende Atmosphäre. Sie ist besonders für Singles, Paare oder Senioren geeignet, die das ruhige Leben in den Bergen schätzen.
Mit einem langfristigen Mieter und solider Mietrendite stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine stabile Einnahmequelle in bevorzugter Lage!
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Lage

93470 Lohberg
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Lohberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.791,60 €/m² in Lohberg.

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