Einfamilienhaus zum kaufen in Katlenburg-Lindau

Bitte keine Makleranfragen!
Tel: 0151-59028231 oder über Kleinananzeige:

Unser massiv gebautes, energieeffizientes und perfekt geschnittenes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt, wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage in Katlenburg (nur 9 Minuten bis Northeim). Schweren Herzens verkaufen wir das Haus aufgrund einer beruflichen Versetzung nach Darmstadt.

Notverkauf unter dem marktüblichen Wert:
Da wir das Geld dringend benötigen, haben wir uns entschieden, unser Haus unter dem marktüblichen Wert zu verkaufen. Zur Festlegung des Verkaufspreises haben wir drei unabhängige, namhafte Maklereinschätzungen eingeholt, die vorgelegt werden können, und das Haus wie folgt bewertet haben:

- Volksbank: 507.000 € - 593.000 €
- Falk-Immobilien: 490.000 € - 623.000 €
- Willmer-Immobilien: 468.000 € - 529.000 €

Wir verstehen den angegebenen Preis als Verhandlungsbasis. Wenn sie ernsthaft interessiert sind zögern Sie nicht, mich anzurufen oder anzuschreiben – ich bin sicher, dass wir eine faire und gute Vereinbarung treffen können.

Wohnräume:
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer auf 240 m². Die Zimmer sind 2,60m hoch. Das Erdgeschoss bietet zwei großzügige Büros oder Gästezimmer (19 m² und 24 m²), einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer (jeweils ca. 19 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Sauna- und Fitnessraum:
Im neu ausgebauten und sehr großzügigen Dachboden stehen ein Fitness- und Saunabereich sowie ein separater Ruheraum zur Verfügung. Ordentliche Stehhöhe von 240 cm. Sauna erreicht die Wunschtemperatur in nur 20min.

Internet: Glasfaser 1000GB!

Gas-Heizung (Heizkosten: 130 € / Monat)