Haus zum kaufen in Emden-Stadtzentrum

Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 1952, befindet sich in bester Lage von Emden und erstreckt sich über großzügige ca. 400 m², Wohn- Nutzfläche, die sich vom Keller bis ins 2. Obergeschoss verteilen. Die repräsentative Stadtvilla beherbergt derzeit jeweils eine langfristig und gut vermietete Wohn- und Büroeinheit und wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und saniert, sodass sie heute in klassischem, repräsentativem Glanz erstrahlt.
Die Einheiten überzeugen mit hohen Decken und weitläufigen, großen Räumlichkeiten, die ein luxuriöses Wohn- und Arbeitserlebnis bieten. Zwei moderne, voll ausgestattete Küchen, drei vollwertige Bäder sowie ein Sommergarten auf der Dachterrasse des 2. OGs gehören zur exklusiven Ausstattung. Die teilüberdachte Terrasse im EG bietet dem Mieter einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten, und reichlich Abstellmöglichkeiten für beide Einheiten befinden sich im Keller. Die Beheizung erfolgt über eine ca. 10 Jahre alte Gastherme in Kombination mit Solarthermie für Warmwasser. Diese exklusiven Einheiten befindet sich in bester Lage von Emden, wo Ihre Mieter die Vorteile einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie ist ideal für Anleger, die das besondere suchen und die Wert auf langfristige Mietverträge mit exzellenten Mietern legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Kapitalanlage in einer repräsentativen Stadtvilla in Emden begeistern.