Bungalow zum kaufen in Landshut-Industriegebiet

Dieser renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 422 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine klare, ebenerdige Wohnstruktur mit Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ruhigen, geschützten Atriumgarten.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Schwedenofen bietet Raum für zeitgemäße Wohnkonzepte. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, aber modernisierungsfähig. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, doppelt verglaste Fenster sowie eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt ist die Ausstattungsqualität als einfach bis normal zu bewerten.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss (Wohnbereich auf einer Ebene) und ein großzügig unterkellertes Untergeschoss mit ca. 112 m² Nutzfläche. Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt.

Eine große gepflasterte Hoffläche, eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz und eine ruhige Wohnlage runden das Gesamtbild ab. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein barrierefreies oder altersgerechtes Wohnen realisieren möchten, oder für Familien mit dem Wunsch nach einer durchdachten, flexiblen Wohnlösung mit Gartenanschluss.

Die Kombination aus Wohnkomfort auf einer Ebene, wertvollem Raumangebot im Untergeschoss und der Möglichkeit zur gestalterischen Neuinterpretation machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit unserem zuverlässigen Handwerkernetzwerk zur Seite – ob für erste Modernisierungsmaßnahmen, energetische Verbesserungen oder umfassende Umbauten. Wir begleiten Sie auf dem Weg zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen mit erfahrenen Partnern aus der Region.