Doppelhaushälfte zum kaufen in Obertshausen

Ihr neues Zuhause für Ihre Familie- Hochwertige Eigentumswohnung im Haus-Charakter mit eigenem Eingang und eigenen Gartenanteil. Hierbei handelt es sich um Wohneinheit Nr.6.

Die moderne Eigentumswohnung im Hauscharakter liegt in ruhiger und doch zentraler Lage mit lichtdurchfluteten Grundrissen und modernem Wohnambiente. Die großzügigen 153.39 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn-Essbereich mit Küche und Gäste WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss auf zwei Kinderzimmer mit einem großen Balkon und mit Tageslichtbad sowie im Dachgeschoss das große Studio- Schlafzimmer mit separatem Tageslicht-Bad.

Das Kellergeschoss ist ausbaufähig und bietet genug Fläche für einen zusätzlichen Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe von 3.0 m im Erdgeschoss. Ihr eigener Gartenanteil hat ca. 86.00 m² Fläche als Sondernutzungsrecht

Zu jeder Wohneinheit gehören 1 bis 2 PKW-Stellplätze im Mehrfachparker dazu und können hinzu erworben werden.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelregulierung.

Die Design Immobilie entspricht hohen Ansprüchen im Schall- und Wärmeschutzbereich.

Die Dreifachverglasung aller Fenster, teilweise bodentief, sind farblich an die Fassade angepasst und werden außen in anthrazit und innen in weiß hergestellt.

Alle Fenster verfügen über elektr. betriebene Rollläden.

Das Heizungssystem mit Luftwärmepumpe wird zentral gesteuert, für die Warmwasserversorgung erhält jede Wohnung einen eigene Warmwasserstation. Das Haus entspricht mit seiner Ausführung dem KfW 55 Standard.

Das Haus ist bereits fertiggestellt und Ihr neues Zuhause könnten Sie bereits zum 01.08.2025.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von GEPARD Immobilien