Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit 38 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, überzeugt jedoch gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur.

Die Wohnung ist clever geschnitten und verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und spricht eine breite Mietzielgruppe an.

Die Einheit ist zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter zeichnet sich durch Pünktlichkeit und Zuverlässigkeit aus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 €, hinzu kommen Nebenkosten von nur 175 € inklusive Heizkosten – ein besonders attraktives Verhältnis für Anleger, die auf stabile Einnahmen bei moderaten Betriebskosten setzen.

Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!