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Maisonette-Wohnung in Köln-Müngersdorf

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und Garage

50933 Köln, Müngersdorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
107.33 m²
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Objekt-ID: 37332718

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.33 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.649,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese komfortable Maisonette-Wohnung im gehobenen Stadtteil Köln-Müngersdorf verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von 174,43 qm. Auf der unteren Ebene finden Sie auf einer Wohnfläche von 107,33 qm alles vor, was Sie benötigen: zwei kleine Zimmer, den großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, Dusch- und Wannenbad sowie einen kleinen Balkon. Hinzu kommt ein wohnlich nutzbarer Bereich im Dachgeschoss von 67,01 qm. Hier befinden sich ein großes Studio, ein Wellness-Bereich mit Sauna und eine geräumige Dachterrasse mit Westausrichtung.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße eines gewachsenen Viertels ohne Durchgangsverkehr, ist gepflegt und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten mit altem Baumbestand. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Garage, die gegen einen Aufpreis von 15.000 EUR erworben werden kann. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos sowie einem Grundriss zur Verfügung.

Achtung: Die Wohnung wird im Gebotsverfahren verkauft. Gern informieren wir Sie über die Modalitäten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

50933 Köln
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Köln Müngersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Müngersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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