Maisonette-Wohnung in Feldberg (Schwarzwald)

Wir präsentieren Ihnen eine ansprechende Maisonettwohnung in der malerischen Gemeinde Falkau. Diese Wohnung verfügt über sechs Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 164 m², die sich auf zwei Etagen – das Erdgeschoss und das Dachgeschoss – verteilt. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die einem Eigentümer gehört und nicht zum Verkauf steht.

Die Maisonettwohnung kann sowohl als eine Einheit genutzt werden, als auch separat bewohnt werden. Die Fläche der Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 105 m², während das Dachgeschoss etwa 58 m² umfasst. Über das Treppenhaus in der Diele des Erdgeschosses gelangen Sie in das Dachgeschoss. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend zur Vermietung als Ferienwohnung.

Die Grundsubstanz ist sehr solide, aufgrund des Baujahres sind jedoch Modernisierungsarbeiten erforderlich. In den letzten Jahren wurde die Wohnung teilweise ertüchtigt und renoviert. So wurden im Dachgeschoss neue Fenster eingebaut.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Garagen sowie der Großteil des Grundstücks, das eine Fläche von ca. 831 m² umfasst. Die Garagen sind im Preis inbegriffen. Die Öl-Zentralheizung und der Tankraum sind im Untergeschoss untergebracht.