Doppelhaushälfte zum kaufen in Eichenau

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1964
Kernsanierung: 2005
Wohnfläche: ca. 179 m²
Nutzfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 5
Weitere Räume: Gäste-WC, Speisekammer, HWR, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne
Balkon und große Einzelgarage
Außenpool beheizbar mit Poolhaube
Grundstücksfläche: 535 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse C
Heizung: Gas-Brennwertheizung (2005, im DG installiert)
Keller: Nicht vorhanden – stattdessen Anschlussraum, HWR und Vorratskammer

2005 Kernsanierung
• alle Stromleitungen, Sicherungskästen mit FI-Schutzschalter
• Wasserleitungen aus Edelstahl
• Heizungsrohre aus Kupfer
• Lehrrohre unter Putz in allen Schlafzimmern, sowie Dachboden, Büro und Garage,
• alle Fenster (PVC mit Aluvorsatzschale und Wärmeschutzverglasung)
• Fenster teilweise mit Einbruchschutz und Sicherheitsglas
• Haustüre (Aluminium, Wärmeschutzverglasung in VSG-Ausführung mit Einbruchschutz)
• Gasbrennwerttherme - Aufstellungsort Dachgeschoss
• Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut mit 4 Dachflächenfenster
• Wendeltreppe zum Dachgeschoss mit Buchenholzstufen
• Dacheindeckung in Tonziegelausführung
• Gäste-WC und Bad
• Stromanschluss für Markise vorgerichtet

2009 Erneuerung
• Garagentor

2010 Erneuerung
• Vorgarten als Steingarten angelegt mit Quellsteinbrunnen
• Einfahrt mit Granitsteinen gepflastert
• Vordach mit VSG-Glaselementen

2015 Erneuerung
• Außenpool ca. 3,4 x 6m mit Überlaufbecken, Poolheizung und Schiebehalle
• Garten neu angelegt mit Holzterrassen und Granitsteinterrasse
• Quellsteinbrunnen mit originalem Mühlstein
• Garten neu angelegt mit Beeteinfassungen aus Granitsteinen

2016 Erneuerung
• OG Eichenholzdielen-Parkett in einem Zimmer

2019 Erneuerung
• Garagendach in Kupferausführung
• EG-Boden aus Industrie-Vinylboden
• Kaminofen hochwertig
• Gartenhaus aus langlebigen Trespa-Platten mit Schiebetür

2020 Erneuerung
• Zaun und Tor zur Straße aus Eichenholz

2022 Erneuerung
• kleine PV-Anlage auf Garagendach

2023 Erneuerung
• Sichtschutz