Doppelhaushälfte zum kaufen in Zülpich

Für Familien ein echter Volltreffer:
Viel Platz zum Leben, eine fantastische Lage und ein Garten für die Kinder. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf drei Etagen alles was das Herz begehrt. Das 1999 erbaute Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde stets gepflegt. Schon beim Betreten des Hauses fällt der offene, helle Eingangsbereich ins Auge. Direkt angrenzend erwartet Sie die stilvolle Wohnküche mit moderner Kochinsel, die in elegantem Grau gefliest ist. Die hochwertige Ausstattung und das offene Design machen sie zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses – ideal für gesellige Abende oder das schnelle Frühstück am Morgen. Das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und lädt mit seinem weiten Grundriss und dem direkten Zugang zum Garten zum Entspannen, Genießen und Leben ein. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre zu jeder Tageszeit.

Der Garten:
Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus mit Südwest Ausrichtung ist ein echtes Highlight – und das in einer Lage, in der Außenfläche zum Luxus wird. Zwar kompakt, aber optimal genutzt und mit viel Gespür für Lebensqualität gestaltet, bietet er alles, was das Herz begehrt.

Die große Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Grillabend mit Freunden ein – geschützt durch eine hochwertige Markise, die auch an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet. Für die Grillfans steht ein Steingrill bereit – für lange Sommerabende mit leckerem Essen und guten Gesprächen. Die charmante Holzpagode ist der perfekte Ort für ein Buch, ein Glas Wein oder einfach eine kleine Auszeit. Und auch die Kleinen kommen voll auf ihre Kosten: Ein großer Sandkasten mit Schaukel und Rutsche macht den Garten zu einem echten Kinderparadies. Hier wird gespielt, gelacht und entdeckt – und das alles im geschützten, eigenen Grün direkt hinter dem Haus.

Familienleben mit Raum zum Durchatmen – das erste Obergeschoss
Zurück im Haus führt eine pflegeleichte Steinzeugtreppe vom Eingangsbereich ins erste Obergeschoss – und eröffnet direkt einen großen, hellen Flur, der durch seine Offenheit sofort ein Gefühl von Weite vermittelt.
Ob Toben, Spielen, Ankommen oder Ausruhen – hier brummt das Leben. Auf dieser Ebene erwarten Sie zwei wunderbar helle Kinderzimmer, jeweils mit Blick zum Garten bzw. zur ruhigen Seite des Hauses. Die Räume sind freundlich, gut geschnitten und bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Die modernen Laminatböden unterstreichen das gemütliche Wohngefühl zusätzlich.

Das große Elternschlafzimmer überzeugt mit viel Raum und einem besonderen Extra: einem angrenzenden Ankleideraum mit Fenster. Dieser eignet sich nicht nur als begehbarer Kleiderschrank, sondern bietet auch praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – clever und alltagstauglich gelöst. Ein echtes Highlight ist das helle Hauptbad: klassisch weiß gefliest, mit einer großzügigen Eckbadewanne, separater Dusche, Tageslichtfenster und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Zusätzlich steht im Flur noch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für Putzutensilien oder einfach ein bisschen extra Stauraum, den man immer gebrauchen kann

Ganz oben – ganz besonders: das ausgebaute Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen noch einmal richtig viel Raum zur Entfaltung. Der großzügige, offene Raum ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und durch das große Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Eine freundliche, ruhige Atmosphäre macht diesen Bereich zum perfekten Rückzugsort. Ob als Homeoffice, Homegym, Kinderzimmer oder Gästebereich – hier ist Platz für Ihre Ideen. Die angenehme Raumhöhe und das offene Konzept verleihen dem Dachgeschoss einen ganz besonderen Charme.