Immobilie in Emmerthal

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1989 gebaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße in Emmerthal/Kirchohsen. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Das Badezimmer wurde vor drei Jahren saniert.
Die Heizungsanlage wurde vor einem Jahr erneuert.
Des Weiteren ist eine Hauswasserstation zur Bewässerung des Gartens vorhanden.
Die Außenfassade wurde vor drei Jahren saniert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann erweitert werden. Die Versorgungsleitungen für ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss sowie die Vorraussetzungen für weiterer zwei Schlafzimmer sind gegeben. Nach Erweiterung des Dachgeschosses, kämen ca. 40 m2 Wohnfläche dazu. Das Kellergeschoss, das auch über einen separaten Eingang von außen zu erreichen ist, ist teilweise ausgebaut, mit einem Schlafzimmer und Badezimmer und einem Partyraum.
Das Privatgrundstück hat eine Größe von ca. 714 m2.

Energieausweis gültig bis 23.09.2034
Verbrauchsausweis
Treibhausgasemissionen: 33,9 kgCo2 - Äquivalent (m2*a)
Effizienzklasse: E