Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viernheim
Kapitalanlage mit Perspektive – 2 Wohnhäuser mit 5 Einheiten und Entwicklungspotenzial in Viernheim
68519
Viernheim
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- Kaufpreis
- 997.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 444.47 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37330866
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 444.47 m² |
| Grundstücksfläche: | 619,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 997.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.243,12 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 262,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Immobilienpaket in zentraler Lage von Viernheim bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Mietrenditen und Erweiterungspotenzial.
Das Gesamtanwesen besteht aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einem angrenzenden Zweifamilienhaus (Anbau) mit 2 wohneinheiten. Das Haupthaus wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert. Im November 2024 wurde zudem eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Vier der fünf Bäder sind ebenfalls modernisiert. Die Einheiten sind zum teil vermietet und bieten teils große Terrassenflächen und moderne Grundrisse.
Mit einer Grundstücksfläche von 619 m² bietet das Areal zusätzliche Anbau- oder Gestaltungsmöglichkeiten im Innenhofbereich.
Das Gesamtanwesen besteht aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einem angrenzenden Zweifamilienhaus (Anbau) mit 2 wohneinheiten. Das Haupthaus wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert. Im November 2024 wurde zudem eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Vier der fünf Bäder sind ebenfalls modernisiert. Die Einheiten sind zum teil vermietet und bieten teils große Terrassenflächen und moderne Grundrisse.
Mit einer Grundstücksfläche von 619 m² bietet das Areal zusätzliche Anbau- oder Gestaltungsmöglichkeiten im Innenhofbereich.
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Lage
68519 Viernheim
Viernheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.438,32 €/m² in Viernheim.
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