Doppelhaushälfte zum kaufen in Oststeinbek

Der Traum von Eigenheim – Hier wird er Wirklichkeit!

Die hier von Deutsches Immowerk angebotene Stadtvilla in Form einer Doppelhaushälfte befindet sich in der aufstrebenden Hamburger Nachbarschaft Oststeinbek. Oststeinbek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn und gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu einer der begehrtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Die unmittelbare Lage der hier angebotenen Doppelhaushälfte ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern errichtet und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Kindertagesstätten und Schulformen sowie eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Hobby,- und Sportaktivitäten. Zudem ermöglicht die direkte Nähe zum öffentlichen Nahverkehr sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 eine bequeme Erkundung der umliegenden Gemeinden und des Hamburger Stadtzentrums.

Hier lässt es sich ruhig und dennoch stadtnahe wohnen. Oststeinbek gewinnt stetig an Zuwachs und Beliebtheit und ist insbesondere für eine Familie mit Kindern, ein idealer Wohn- und Lebensort.

Auf zwei Flurstücken mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 343,50 m², davon ca. 302 m² Alleineigentum sowie einem ½ Miteigentumsanteil von ca. 83 m² an der Verkehrsfläche befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte. Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 2014 in konventioneller Bauweise unter Beachtung der behördlichen Bestimmungen, Auflagen sowie Einhaltung der bautechnischen Nachweise. Daneben ist die Doppelhaushälfte ein Energie-Effizienzhaus der Stufe KfW-70, welches aufgrund der Wärmedämmung und Bauweise energiesparend ist.

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem zeitgemäßen sowie modernen Zustand und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, Erd- und Ober- sowie das Kellergeschoss (Vollkeller) mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 189,05 m², davon ca. 128,85 m² Wohnfläche sowie ca. 60,20 m² Nutzfläche. Somit bietet die Immobilie Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Freiraum, sondern auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre dank der lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räume mit idealer Raumaufteilung.

Neben dem Hauptgebäude verfügt die Immobilie zusätzlich über eine einladende und überdachte Terrasse, einen Geräteschuppen sowie 2 Kfz-Außenstellplätze gleich vor der Haustür für bequemes Parken und zusätzlichen Komfort. Der Garten in Südausrichtung lässt nicht nur Kinderherzen höherschlagen und lädt Sie zur individuellen Gestaltung und zu angenehmen Stunden nach der Arbeit ein. Die Terrasse bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Platz, um bei herrlichen Sonnschein auf der Südseite die Seele baumeln zu lassen.

Alles in allem lässt es sich hier ruhig und dennoch stadtnahe wohnen. Auch der neuwertige Zustand, ohne instandhaltungsrückstau lädt Sie zum sorgenfreien Einzug ein. Die hier angebotene Doppelhaushälfte eignet sich besonders gut für junge Paare mit oder ohne Kinder.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung vor Ort.
Diese neuwertige Stadtvilla-Doppelhaushälfte wartet auf seinen neuen Besitzer!