Villa zum kaufen in Babenhausen (Schwaben)

Altbauliebhaber werden die Großzügigkeit des Hauses lieben und sich gleichzeitig freuen , dass sie einen Standort in der hochwassersicheren Oberstadt gefunden haben .
Das riesige Wohn- Esszimmer mit 56 m² und schönem Mittelkamin lässt keine Wünsche offen und die daneben liegende große Küche mit neuer Einbauküche lässt auch das Herz höher schlagen .
Es wurde Wert darauf gelegt , eine Mischung zwischen alt und modern hinzubekommen und versucht , die wesentlichen schönen alten Bestandteile zu erhalten und sinnvoll zu ergänzen .
Der ursprüngliche Bau von 1924 wurde 1980 durch einen großem Anbau inklusive Balkonterrasse erweitert .
2015 erfolgte eine grundlegende Innensanierung :
neue Kunststofffenster
neue Gaszentralheizung von Vaillant über Stadtgas , neuer Schornsteineinzug , Heizungsleitungen , Heizkörper
neue Wasserleitungen
neuer Elektrokasten und überwiegende Erneuerung der Elektroleitungen
neues Bad mit Eckwanne , bodentiefer Dusche , Doppelwaschtisch mit Umbauten , WC
neue hochwertige Einbauküche mit großem Mittelblock , Ceranfeld , Dunstabzugshaube , Dampfgarer , usw.
neues Gäste-WC mit Waschtisch im EG
neue Fußbodenbeläge
neue hochwertige Schreinertreppe in die 2. Dachgeschossebene
neuer Schlafzimmerausbau mit Ankleidezimmer im Dach
Von außen müssten noch 2 Maßnahmen durchgeführt werden :
Fassadenputz ausbessern und streichen
Balkonterrasse abdichten z.B. mit Flüssigkunststoff und Vlies
Die Fliesen sind bereits entfernt , so dass sogleich ein Aufbau beginnen kann.